На бульваре Матроса Железняка продолжается надстройка пятиэтажного дома

Двор дома 11 на бульваре Матроса Железняка превратился в стройплощадку. Вокруг двухподъездной пятиэтажки возводят дополнительные стены, чтобы увеличить площадь квартир и сделать надстройку из еще семи этажей. В Северном округе это уже второй дом, где возводят обстрой. Первопроходцами стали жители дома на улице Мишина. На стройплощадке в Коптеве побывал корреспондент «Севера столицы».

Вместо бетона – сваи

Возвести дополнительные стены жители дома решили несколько лет назад. Трубы в подвале были старые, в подъездах царил неприятный запах. Крыша периодически протекала. А при возведении надстройки можно было и коммуникации поменять, и крышу привести в порядок. Но главное – площадь каждой квартиры увеличится примерно в 1,5 раза. Предложение возвести обстрой жильцы поддержали единогласно.

По словам заместителя председателя местного ЖСК Дмитрия Шубина, год ушел на подготовку фундамента. Привычная технология – использовать бетонную основу – не подошла: нагрузка от новых стен слишком велика. Для дополнительных стен использовали 267 свай. Внешне обстрой напоминает шкаф с почти тремя сотнями ножек. Предварительно строители убедились, что эта технология подойдет. Вкопали несколько свай рядом с домом. Домкратами дали на них вес. Сваи выдержали нагрузку, которая в три раза больше, чем от обстроя.

Жители не тратятся

Сейчас внешние стены построены до уровня пятого этажа. От старых они в паре метров. В трешке Ивана Сетого появится еще четыре небольших комнаты. Он уже придумал, под что их приспособить.

«Рядом с кухней обустрою небольшую гостиную, рядом с комнатами – мастерскую, зал с тренажерами, кабинет. Плюс появится просторная остекленная лоджия – а раньше балконов в доме вообще не было», – говорит он.

За строительство жители не платят. Работы ведутся за деньги, которые вносят пайщики, купившие жилье на дополнительных этажах. А там будет с полсотни квартир.

Когда закончатся работы, преобразится не только сам дом, но и двор. Территорию огородят, чтобы не было посторонних, поставят лавочки, обустроят три десятка парковочных мест для стоянки авто. Планируют посадить ель, которую можно будет наряжать под Новый год.

В каждом подъезде по лифту

Строительство ведут без отселения жителей. Возможно, придется переехать в гостиницу на то время, когда будут менять лестницы в подъездах. Иначе домой подняться будет невозможно.

Ясно, что жить, когда за стеной стройка, неудобно. Но жители уверены: надо потерпеть. К тому же уже сейчас есть немало плюсов. В подвале поменяли коммуникации, и в подъездах нет неприятного запаха. В пятиэтажке убрали газопровод: жители решили, что электроплиты безопасней.

В двух подъездах появятся еще и лифты. Останься дом пятиэтажкой, о таком можно было бы разве что мечтать. А подниматься в квартиру на лифте, а не пешком можно будет уже скоро: закончить все работы планируют в следующем году.